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Administración de fincas

Plan Administración

“Usted no haga nada. Nosotros lo haremos todo por su comunidad”


La administración de la comunidad la asume la empresa que se encargará de realizar todas las tareas que por ley le incumben al administrador elegido, así como llevar a cabo todas las decisiones tomadas en la Junta de Propietarios.

Servicios prestados:

Recepción de la finca

 

Contratación de servicios

 

Financieros y contables

 

Seguridad

 

Apoyo jurídico gratuito

 

Plan Limpieza

Rincón Inmobiliario cuenta con un servicio exclusivo para las comunidades que administra. Este servicio se asienta en el conocimiento de las necesidades de cada comunidad de propietarios, tanto en lo que respecta al uso de productos de limpieza, como en cuanto a los criterios y formas de llevar a cabo la limpieza de los inmuebles.
Los productos utilizados limpian y desinfectan, manteniendo el buen aspecto de los materiales. La limpieza la llevan a cabo trabajadores cualificados, siguiendo los métodos y reglas establecidos por el Rincón Inmobiliario, y de eficacia comprobada a lo largo del tiempo, que garantizan la calidad del servicio prestado.
En cada comunidad será realizado un plan de limpieza, que contemplará siempre pequeños detalles como por ejemplo: limpieza exterior de las puertas de madera, marcos, buzones de correo, ceniceros, techos, paredes y rodapiés, lámparas, interruptores entre otros.
La entrada de cada edificio es como el “salón” de bienvenida de la

casa, y siendo una zona común de gran utilización, exige un tratamiento especial ante el desgaste, ralladuras y manchas al que se encuentra sujeto diariamente.
Siempre que se compruebe el mal estado de la piedra del hall de entrada se procede a la vitrificación.
Un edificio cuidado, bien limpio y mantenido, es sin duda, un factor de valorización de cada vivienda.

Plan Mantenimiento

“Mantenemos su edificio como nuevo”

Este plan contempla una inspección semanal a las instalaciones de la comunidad, realizando las reparaciones necesarias en las siguientes áreas:

Servicios prestados:

Iluminación

 

Sistemas de seguridad

 

Varios

 

El Plan Mantenimiento incluye toda la mano de obra necesaria, siendo los materiales cobrados a parte.
En situaciones urgentes comunicadas a la administración de la Comunidad realizaremos las reparaciones en un plazo de 48 horas (se excluye trabajos que necesiten medios especiales para su acceso).

Plan Súper

Administración + Limpieza + Mantenimiento

Este plan pone a disposición de las comunidades de propietarios un conjunto de servicios integrados y pensados para optimizar la administración de la comunidad, con un elevado estándar de calidad en la prestación de los
servicios, siempre con el coste más bajo.
Planes de servicio incluidos:
Plan Administración
Plan Mantenimiento
Plan Limpieza

Plan Súper +

Administración + Limpieza + Mantenimiento + Portería

Calidad de vida en su comunidad. Disfrute de una comodidad inigualable. Es un plan integral de servicios pensados para el bienestar de los propietarios en comunidad.
Planes de servicio incluidos:
Plan Administración
Plan Mantenimiento
Plan Limpieza
Servicio Portería (entrega de pan fresco, prensa y revista por la mañana)

Plan Contabilidad

Es un plan de servicios concebido para auxiliar a la Comunidad en el ejercicio de sus funciones, sin sustituirlo/a. Servicios prestados: Elaboración de modelos de convocatorias para las juntas de propietarios
Elaboración del presupuesto anual y cálculo del valor de las cuotas
Elaboración de estados de pago de cuotas Emisión y envío de avisos/recibos para el pago de las cuotas
Emisión de cartas de cobro para las cuotas atrasadas Pago de las cuotas a través de domiciliación bancaria
Recepcionado y procesamiento de toda la documentación contable Elaboración de balances

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